1楼. 花生财经,摘要:最近一周的市场变得热闹非凡,仿佛到了牛市,很多人还在各种的猜测和揣摩。
01 当前市场的有利因素
① 利率下降
首先,大部分企业和社会不需要大量资金去完成产能和基建,对资金需求降低;其次从债务角度,国家要降低债务压力,通过压低利率来缓解付息压力。
当然,利率的变化是一个长周期的过程。
② 居民资产配置切换
房地产和股市存在着“一山不容二虎”现象,互相成为跷跷板效应。
在之前30年,房地产市场的收益率是要高于其他资产,也是房地产的大周期量价齐升阶段。
进入当前阶段,房地产收益率将呈现扁平化,股票成为新的财富储蓄器。